Altijd op de hoogte
Wat is al veranderd of verandert binnenkort?
In het overzicht hieronder vind je belangrijke veranderingen die recent zijn doorgevoerd of (zeer waarschijnlijk) binnenkort worden doorgevoerd. Heb je vragen over een van de onderwerpen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je graag!
Meer leenruimte vanaf 19 november
Vanaf 19 november zullen banken bij het bepalen van hoeveel je kunt lenen ruimere regels gebruiken. Dit is mogelijk, omdat de inkomens zijn gestegen. Dit betekent dat je vanaf die datum waarschijnlijk meer kunt lenen voor een hypotheek.
Verduurzamen
De ruimere normen gelden ook voor speciale leningen die bedoeld zijn om je huis te verduurzamen.
Subsidies
Iedere euro die je investeert in de verduurzaming van jouw woning verdien je terug. De tijd dat je jouw investering terugverdient wordt nog korter als je gebruik kunt maken van subsidies van de overheid. Wil je precies weten wat je kunt doen, hoeveel je kunt besparen en hoeveel subsidie je kunt krijgen? Dan is deze tool van verbeterjehuis.nl interessant voor jou:
verbeterjehuis.nl
Isoleren, zonnepanelen of een warmtepomp: hoe kun jij je huis verbeteren? Wat kost het? En wat ga je besparen? Met deze Verbetercheck weet je het!
Starters
- De woning kost niet meer dan € 525.000 (€ 510.000 in 2024).
- De vrijstelling is nog niet eerder gebruikt.
woningen waarin de koper niet zelf gaat wonen
- woningen waarin de koper niet zelf gaat wonen.
- niet-woningen zoals winkels, kantoren en fabrieken.
WOZ waarde
De grondslag voor het eigenwoningforfait is de WOZ-waarde. Deze is niet alleen van belang voor het eigenwoningforfait, maar ook bepalend voor de hoogte van een aantal belastingen voor huiseigenaren. Denk bijvoorbeeld aan de OZB, watersysteemheffing en de schenk- en erfbelasting.
WOZ-waardeloket
Met het WOZ-waardeloket kan je de WOZ-waarde van een woning opzoeken.
Eigenwoningforfait
Voor woningen met een WOZ-waarde tot € 1.330.000,- is het percentage 0,35% in 2025 (€ 1.200.000 in 2024). Vanaf € 1.330.000,- is het percentage 2,35%.
